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新築は400平方m以上に制限 芦屋市が条例改正案

1 :朝まで名無しさん:2006/12/10(日) 22:36:49 ID:20Z4tbAX
 日本屈指の高級住宅街とされる兵庫県芦屋市六麓荘(ろくろくそう)町(252世帯)で
「敷地400平方メートル以上の一戸建て」しか新築できないようにする条例改正案を4日、
市が議会に提案した。
相続税を払えないなどの理由で土地を手放す地主が相次ぎ、
住民が求める「閑静な住宅街」の維持が瀬戸際にあるためだ。
高級感を最大の特徴とする芦屋ブランドを守りたい市が、住民の要望を受け入れた形で、
全国でも異例の「豪邸しか建てられない街」が生まれることになりそうだ。

http://www.asahi.com/life/update/1204/005.html

2 :朝まで名無しさん:2006/12/10(日) 23:02:53 ID:kogPWka8
東京だと高級住宅地でも切り売りされて安アパートになったりするんだがなw
関西人は階層意識が強いのかねえ?

3 :朝まで名無しさん:2006/12/11(月) 23:32:43 ID:yMezFs7m
まあ、田園調布の崩壊をみてると六麓荘だけは守りたいと思う。


4 :朝まで名無しさん:2006/12/11(月) 23:46:44 ID:r+hF7WxY
400平米つーと・・・120坪ぐらいか

敷地で120坪だと床面積はどれぐらいになるんだろ?
お金持ちはまさか建蔽率キチキチに建てたりしないだろうから三階建てとして50坪ぐらいかな?

5 :朝まで名無しさん:2006/12/12(火) 00:50:59 ID:kF8kpIFS
>>4
実際は、あの辺りで120坪の家なんてないだろ・・・・
「今は数千坪の家だけれど、将来は120坪以下にしないでね」ってことだね。
でも六麓荘で120坪って・・・・(絶句
そんなビンボーで生きていけるのかなぁ?
町内会の入会金50万円すらも払えないんじゃないか(w
普通の近所付き合いもできないだろうし・・・・
哀しさだけがつのりそうな希ガス。

6 :朝まで名無しさん:2006/12/12(火) 01:29:43 ID:o950a43c
金の話と関西の話は知らんよ、単に面積の話だと田舎のおじちゃんには数千坪と言ってもピンとこない。
町歩とかヘクタールの世界だから

7 :朝まで名無しさん:2006/12/12(火) 05:53:26 ID:0sm8iDu3
六麓荘でも新聞の折込に何度も入る様な悪条件の土地でなければ、坪100〜130万が相場です。
坪110万で120坪なら13200万、造成と家を合せて安く見積もっても総合計で2億円掛かります。
やっぱり普通のサラリーマンじゃ住めないですね。この手の六麓荘で小さめの家には、医者と
かが多いですね。

8 :朝まで名無しさん:2006/12/12(火) 06:42:47 ID:McmmjeI2
何だ400u以上の建物ならすごいと思ったら、建物の面積じゃな
いんじゃないか。
敷地が400じゃ掘っ立て小屋しか建たん。

9 :朝まで名無しさん:2006/12/12(火) 18:43:30 ID:0sm8iDu3
>>8確かに400uなんて驚く程の数字じゃないけど、最低120坪で平均が300坪。尚且つ戦前に
開発された都市部の住宅街として考えるとやっぱり凄いんじゃないの?他を圧倒してるよ。

10 :えべっさんをヨロシク!! :2006/12/12(火) 20:20:29 ID:lJZ/5hHz
大大阪の経済力は、日本一だったしな。
国の戦時体制と東京一極集中政策で、潰されたのが残念。

芦屋=六麓荘のイメージにしたい様だが、阪神間に住んでいる住人から見たら、
滑稽な話なんだけどね。

芦屋市は、パチンコ出店を規制して市のイメージを守りたいみたいだけど、
隣の東灘区に、上品な淑女が昼間からパチンコに入り浸ったってますからなw

最近は、尊敬出来るような金持ちが減った。
親の財産をひけらかすのは、ただの俗物だろ。

11 :朝まで名無しさん:2006/12/12(火) 20:48:38 ID:LCPPJURE
66荘ってあしや駅から何分くらい?

12 :朝まで名無しさん:2006/12/12(火) 21:37:13 ID:VgGb2fGw
神戸って、嫌味な感じの街だよな。
上の方と下の方との格差が露骨なんだよ。

13 :朝まで名無しさん:2006/12/13(水) 00:18:31 ID:/CdQHL77
>>7
坪110万はないだろ(w
そんなの大阪市内はもとより、泉州や北大阪の普通の住宅地でも
そのくらいするぞ。

14 :朝まで名無しさん:2006/12/13(水) 04:47:40 ID:aQk/PIfu
>>13で高いと言いたいの?其れとも安いと言いたいの?どちら?

15 :朝まで名無しさん:2006/12/15(金) 23:49:42 ID:k18g8B17
ローゼンスレから来ました

16 :朝まで名無しさん:2006/12/22(金) 19:27:00 ID:DY477P6L
>>14
貧乏人さんですね(w

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